云橋科創(chuàng)灣：央企產(chǎn)權(quán)國(guó)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)，開啟未來(lái)科創(chuàng)之旅
一、區(qū)位：黃金地段，匯聚全球精英
云橋科創(chuàng)灣，宛如一顆璀璨的明珠，鑲嵌在中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)云橋路858號(hào)。這里地處上海104板塊，大張江金橋園的心臟地帶，北依外高橋保稅區(qū)，南眺張江高科技園區(qū)，是金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的核心區(qū)域，更是人工智能與5G移動(dòng)視訊產(chǎn)業(yè)的前沿陣地。周邊環(huán)繞著中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、華為、上汽通用、日立、歐姆龍、歐萊雅、上藥信誼藥廠、迪奧香水等世界500強(qiáng)及國(guó)內(nèi)外企業(yè)，仿佛置身于全球精英的匯聚之所。生活配套也極為便捷，lalaport、碧云社區(qū)等觸手可及，讓您在忙碌的科創(chuàng)征程中，也能享受高品質(zhì)的生活。
二、交通：暢達(dá)全城，無(wú)縫對(duì)接未來(lái)
距離中環(huán)錦繡東路上下匝口僅1.5公里，無(wú)論是前往城市的任何一個(gè)角落，還是迎接遠(yuǎn)方的合作伙伴，都能輕松自如。更令人驚喜的是，距離在建的21號(hào)線云橋路站僅150米，距14號(hào)線浦東足球場(chǎng)站800米，公交987路近在咫尺，50米的距離讓您輕松踏上每一班公交。在這里，每一次出行都是一場(chǎng)無(wú)縫對(duì)接的未來(lái)之旅，讓您的科創(chuàng)之路暢通無(wú)阻。
三、建筑物數(shù)據(jù)：高端配置，滿足多元需求
云橋科創(chuàng)灣的每一棟建筑，都是為科創(chuàng)而生的杰作。
租賃面積：15000平方米，寬敞的空間，足以承載您無(wú)限的創(chuàng)意與夢(mèng)想。
建筑物層數(shù)：A棟8層，B棟7層帶半地下室，靈活的布局，滿足您多樣化的辦公需求。
分層面積：A棟每層1346平方米，B棟每層591平方米，分租面積200平方米，無(wú)論是大型企業(yè)還是初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，都能找到屬于自己的天地。
設(shè)計(jì)層高：A棟每層4.5米，B棟每層4.2米，高挑的空間，讓您的辦公環(huán)境更加開闊舒適。
樓板荷載：500公斤/平方米，堅(jiān)固的承載力，為您的設(shè)備與安全保駕護(hù)航。
消防設(shè)施：消火栓、煙感、噴淋一應(yīng)俱全，全方位守護(hù)您的安全。
配電系統(tǒng)：2000KVA（可增容），強(qiáng)大的電力支持，確保您的設(shè)備時(shí)刻運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)憂。
電梯配置：共三部電梯，A棟一部4噸超大貨梯，一部1噸客梯，B棟一部1.5噸客貨梯，高效便捷，讓您的出行更加順暢。
租賃面積：整層1346平方米，分割租賃111平起分，靈活的租賃方式，滿足您的個(gè)性化需求。
四、入駐企業(yè)：匯聚多元產(chǎn)業(yè)，共創(chuàng)科創(chuàng)未來(lái)
云橋科創(chuàng)灣，早已成為眾多企業(yè)聚集地。園區(qū)部分入駐企業(yè)涵蓋了多個(gè)前沿領(lǐng)域：
外資企業(yè)：美國(guó)sunchemical、荷蘭IMCD等，國(guó)際視野，全球布局。
半導(dǎo)體企業(yè)：優(yōu)睿譜半導(dǎo)體、江蘇嘉兆電子等，芯片之心，科技之魂。
新材料企業(yè)：瑞固新材、凡森璞瑞、鈦陽(yáng)化學(xué)、艾敏斯帝、貝倫森等，新材料，新未來(lái)。
醫(yī)藥企業(yè)：瑞誦醫(yī)療、軒一生物等，生命健康，守護(hù)希望。
