上海浦東金橋廠房倉庫招商核心優勢
一、區位及交通優勢
1.地理位置優越:位于浦東新區核心區域,緊鄰金橋智能終端制造基地、張江科學城等產業集聚區,與上海自貿區、外高橋保稅區形成聯動發展格局。
2.立體交通網絡:毗鄰軌交6號線、9號線、龍東高架路等主干道,快速連接中環與外環高速,距離浦東國際機場僅18公里,物流運輸高效便捷。
二、產業生態與政策支持
1.產業集群效應:聚焦智能網聯車、半導體裝備、高端醫療器械等高新技術產業,已吸引中微半導體、安集微電子等行業龍頭企業入駐,形成完整產業鏈生態。
2.國資背景保障:由浦東新區國資委控股的金橋股份主導開發運營,提供租售結合(以租為主)的靈活模式,并配套稅收優惠、租金補貼等政策支持。
三、硬件設施與空間設計
1.專業化廠房配置:提供層高12米的一樓廠房及“摩天工廠”垂直智造空間,支持定制化荷載需求(最高80米),配備立體貨運系統、獨立動線設計,滿足研發、生產、倉儲一體化需求。
2.高標準基礎設施:電力、網絡、溫濕度控制、安全監控系統完善,部分倉庫配備環保排污及通風設施,符合智能制造與精密倉儲標準。
四、廠房面積與商業配套
1.靈活租賃方案:支持面積分割(50㎡至20000㎡),適應初創企業到大型集團的全周期發展需求。
2.全維度配套服務:周邊布局金橋山姆會員商店(2025年底開業)、萬嘉商業廣場等商業中心,以及人才公寓、醫院、學校,實現“生產+生活+生態”三生融合。